Sri Lanka: l'ombra della bolla immobiliare a Colombo

La capitale dello Sri Lanka sta attraversando una fase di crescita edilizia senza precedenti, concentrata prevalentemente nel polo strategico della Port City. Tuttavia, l'entusiasmo degli investitori rischia di trasformarsi in un pericolo sistemico. L'attuale impennata dei prezzi degli immobili, alimentata da una speculazione aggressiva e da una carenza di quadri regolatori efficaci, sta gonfiando una bolla che potrebbe rivelarsi insostenibile nel breve periodo. Gli esperti avvertono che l'assenza di controlli rigorosi sui flussi di capitale e sulla domanda reale potrebbe innescare una correzione violenta del mercato. In un contesto di fragilità economica nazionale, l'esplosione di tale bolla immobiliare non colpirebbe solo il settore del construction, ma rischierebbe di destabilizzare l'intera struttura macroeconomica dell'isola, aggravando il debito e riducendo la fiducia degli investitori esteri.